ベルシャトゥ谷塚

  • 埼玉県草加市谷塚二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,799万円
39.2万円/㎡
相場
2,768万円
38.7万円/㎡
2,137
2,558
2,979
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜2,979万円
35.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ベルシャトゥ谷塚
2,799万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 71.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,799万円39.2万円4階 71.47㎡ 3LDK南
2026/04/042,880万円40.3万円4階 71.47㎡ 3LDK南東
2026/03/062,899万円40.6万円4階 71.47㎡ 3LDK南
2026/01/272,999万円42.0万円4階 71.47㎡ 3LDK南東
2025/09/212,698万円35.7万円4階 75.52㎡ 3LDK南東
2024/12/301,890万円26.4万円4階 71.47㎡ 3LDK南
2024/01/272,080万円29.1万円4階 71.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ベルシャトゥ谷塚
草加市谷塚二丁目
谷塚駅9分 2,799万円39.2万円71.47㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年46戸RC
2026/03/02藤和シティコープ草加新田
草加市新善町
新田駅13分 1,980万円30.6万円64.67㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年48戸RC
2025/09/04ライオンズガーデン草加旭町
草加市旭町六丁目
新田駅7分 2,699万円43.0万円62.7㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1992年94戸RC
2026/01/09ライオンズマンション草加旭町
草加市旭町五丁目
新田駅10分 2,390万円42.0万円56.97㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2026/03/02ヴィーヴル草加旭町
草加市旭町二丁目
新田駅10分 2,480万円42.6万円58.22㎡2LDK+S5階 / 8階建 南東1993年39戸RC
2025/08/29メゾン草加松原
草加市花栗三丁目
獨協大学前駅18分 2,780万円37.4万円74.4㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年75戸RC
2026/02/07ライオンズマンション草加旭町第2
草加市旭町二丁目
新田駅7分 2,280万円33.7万円67.74㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年30戸RC
2024/04/10クリオ草加壱番館
草加市八幡町
獨協大学前駅16分 2,098万円29.7万円70.65㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年27戸RC
2024/02/06ヴェラハイツ草加松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅8分 2,499万円35.6万円70.14㎡3LDK4階 / 5階建 南1989年45戸RC
2026/01/09キャッスルマンション松原団地駅前
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 2,480万円38.0万円65.2㎡3LDK4階 / 11階建 南東1987年52戸SRC
2026/03/17セントラルメゾン草加
草加市草加三丁目
獨協大学前駅15分 3,490万円42.5万円82.18㎡4LDK4階 / 10階建 南1994年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、草加市では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は草加市の平均と比較して1.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
草加市
39.9万円/㎡
前年比+12.7%
埼玉県
草加市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルシャトゥ谷塚
所在地埼玉県草加市谷塚二丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩9分
築年月1989年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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